Надежные застройщики: как не ошибиться в выборе

Время на прочтение
менее
2 минут
Прочитано

Надежные застройщики: как не ошибиться в выборе

11 января 2016
Опубликовано в:
Комментарии: 0

К такому вопросу нужно подходить комплексно, анализируя не только выгодность самого предложения, но и экономическое состояние рынка жилья в целом. Учтивая макроэкономическую ситуацию, можно с большой долей вероятности избежать ошибок, и определить надежность застройщика

К такому вопросу нужно подходить комплексно, анализируя не только выгодность самого предложения, но и экономическое состояние рынка жилья в целом.

К такому вопросу нужно подходить комплексно, анализируя не только выгодность самого предложения, но и экономическое состояние рынка жилья в целом. Учтивая макроэкономическую ситуацию, можно с большой долей вероятности избежать ошибок, и определить надежность застройщика в контексте всех внешних факторов, оказывающих влияние на компанию. Если потребитель проигнорирует тщательный анализ ситуации, и просто поверит словам из рекламы, он рискует купить житье, которое не будет отличаться качеством, и выплаты за него повиснут на семейном бюджете мертвым грузом.

Беспечность - необдуманный риск

Детальная аналитика рынка — это ключ к покупке хорошей квартиры в новострое. Стоит учитывать такие экономические факторы:

  • перспективность района застройки;
  • темпы развития местной инфраструктуры;
  • наличие в ближайшем радиусе компаний и предприятий, обеспечивающих рабочие места;
  • прогнозы касательно ситуации на рынке недвижимости на несколько лет вперед.

Планирование поможет проанализировать надежность застройщика. Наличие обширного опыта у компании на рынке и список успешно сданных проектов на сайте— гарантия репутации. Приобретение такой недвижимость — это выгодная инвестиция.

Перечисленные выше факторы определяют рентабельность строительства многоэтажного дома, которая, в свою очередь, напрямую влияет на такие важные для потребителя критерии, как:

  • финальная стоимость квартиры в новостройке;
  • выгодность кредитного предложения по ипотеке от банка;
  • условия покупки в рассрочку;
  • качество отелочных материалов.

Это лишь верхушка айсберга, но чтобы понять основные прицепы выбора надежного застройщика, достаточно знать только одно: строительная компания никогда не будет действовать себе в убыток. Поэтому, если глобальная макроэкономическая ситуация нестабильна, или локальные условия на рынке уменьшают прибыльность строительства здания, застройщик найдет способ компенсировать расходы и подстраховаться от финансовых рисков. И, как правило, за счет покупателя.

Советы при выборе копании-застройщика

Выбор надежного застройщика

Стоит собрать максимально подробную информацию о подрядчике, желательно за продолжительный период. К таким данным относятся:

  • детальная информация об объекте застройки;
  • проектная декларация;
  • аккредитация застройщика в кредитных учреждениях;
  • описание всех нюансов сделки;
  • способы страхования ответственности.

Согласно нормам отечественного законодательства, строительная компания или посредник обязаны предоставить подобные данные покупателю.